长春汽车经济技术开发区管理委员会房屋及地上附着物征收补偿告知书

　　被征收人：

　　姓名：宋维江、身份证号：2201****201X

　　长春汽车经济技术开发区管理委员会根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《吉林省土地管理条例》、《长处市集体土地房屋征收与补偿实施办法》等相关法律法规文件，依据吉林省人民政府2007年8月28日《使用土地批复》（第0148号），依法对日新村的集体土地实施征收，并公布了《征收补偿安置方案公告》、《征收土地方案公告》。2013年3月1日公布了《长春汽车经济技术开发区日新村、东山村、西新村土地收储项目征收补偿实施方案》、2020年5月27日公布了《长春汽车经济技术开发区日新村、东山村、西新村土地收储项目征收补偿实施方案补充方案》（以下简称《征收补偿方案》）。

　　在征收过程中，征收部门会同评估公司、测绘公司联合到现场对被征收人位于日新村的房屋及地上附着物进行了踏查及评估。并在征收补偿方案确定的签约期限内未与征收部门达成补偿协议，根据《征收补偿方案》的内容和评估结果，现告知被征收人地上物征收补偿相关事宜：

　　一、有照房屋的补偿：

　　被征收人在征地范围内位于日新村建筑面积120㎡有证房屋一套（长绿集用（2004）字第01050147号）可选择如下两种补偿方式中的一种：

　　（一）产权调换：在产权调换房源中选择2套85㎡房屋进行分户产权调换，分户后房屋合并计算的建筑面积和不得超出原有房屋建筑面积60㎡；与原建筑面积相等部分不另结算差价，超出原建筑面积至建筑面积60㎡以内部分按照1850元/㎡购买，产权归被征收人所有，超出原有照房屋面积部分的契税由被征收人承担。

　　（二）货币补偿：评估金额为926880.00元，价格补贴为185376.00元，合计1112256.00元（见评估报告）。

　　二、地上附着物补偿金额为170778.00元（见评估报告）。

　　三、搬家费300.00元。

　　四、过度期补助费：过渡期补助费为10.00元/㎡/月×120.00㎡=1200.00元/月，如选择产权调换，每6个月支付一次，按实际过度期限结算，至产权调换房屋交付之日止；如选择货币补偿，一次性支付3个月的过度期补助费3600.00元。

　　请被征收人在接到本告知书后10个工作日内选择其中一种补偿方式并与征收部门签订征收补偿协议书。逾期仍达不成补偿协议的，将采取货币补偿的方式对被征收人房屋及地上附着物的补偿款进行专户存储。

　　被征收人对被补偿内容有不同意见并要求举行听证会的，应当在本告知书送达之日起10个工作日内向长春汽车经济技术开发区管理委员会提出。

　　被征收人自收到公告之日起，10个工作日内到长春汽车经济技术开发区管理委员会房屋征收经办中心办理该房屋及地上附着物相关补偿手续。

　　受理地址：通达路2177号

　　受理电话：0431-85735282

 

 

　　

 

 

　　

　　                                                                                                                                          长春汽车经济技术开发区管理委员会

                                                                                                                                                    2020年12月3日